background
Gratis hypotheekberekening
Te koop

Hoofdstraat 9 1777 CA Hippolytushoef

Richtprijs 435.000 k.k.
Wonen
119 m²
Perceel
165 m²
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1942
Energielabel
B
SCROLL
Deze geweldige half vrijstaande woning ademt karakter, comfort en kwaliteit en is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen midden in een sfeervol en karakteristiek dorp biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke uitstraling en modern wooncomfort. De sierlijke voorgevel springt direct in het oog, met prachtig vormgegeven daklijsten en verfijnd metselwerk boven de kozijnen. Hier wordt meteen duidelijk dat het om een woning gaat met historie én aandacht voor detail.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1942, maar in 2021 volledig gerenoveerd en compleet vernieuwd. Daarbij is niets aan het toeval overgelaten. Dak, muren, vloer en glas zijn uitstekend geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een comfortabel energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een inhoud van ongeveer 422 m³ en een perceel van 165 m² is er sprake van een verrassend ruime en prettig ingedeelde woning.

Bij binnenkomst valt direct de riante entree op, waar het vele daglicht zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de hal leidt een stijlvolle stalen look deur naar de woonkamer, die strak is afgewerkt met gladde muren en plafonds en voorzien is van moderne inbouwspots. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn uitgevoerd met een prachtige natuurstenen vloer, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De luxe keukenopstelling vormt het hart van de woning en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn.

Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangebouwde veranda, compleet met dakraam, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van licht en buitenleven. Aansluitend bevindt zich de riante bijkeuken met een mooie kastenwand en witgoedaansluitingen. Op de begane grond zijn tevens een modern afgewerkte badkamer en een separaat toilet aanwezig, beide vernieuwd in 2021. De begane grond is afgewerkt met eiken deuren en beschikt over een betonnen vloer, wat bijdraagt aan het solide gevoel van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede toilet, eveneens vernieuwd in 2021. Deze verdieping is met veel gevoel voor stijl afgetimmerd, waarbij de originele balken zichtbaar zijn gebleven. De mooie plafondhoogtes zijn behouden, wat zorgt voor een ruimtelijk en authentiek karakter. De houten vloerconstructie draagt bij aan de warme uitstraling van deze verdieping.

De achtertuin is keurig aangelegd met gebakken klinkers en biedt voldoende privacy. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden bevinden zich letterlijk om de hoek en nodigen uit tot een actieve en gezonde levensstijl. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels gemakkelijk bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Deze woning is daarmee een ideale plek voor wie rustig en stijlvol wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Richtprijs: € 435.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Richtprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wieringen C 2853
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Fotogalerij

Klik op een foto om te vergroten